Skip to content

Posts from the ‘Kontorhotel’ Category

Man kan kun tage fejl når man vælger sit eget lejemål ?

Er der mulighed for at ramme rigtigt når en virksomhed vælger at flytte ind i et nyt traditionelt kontorlejemål ?

Kan man i et marked som vi ser idag forudse hvor mange ansatte man er om 1-2-3 år ? Og hvor mange M2 skal man bruge i et kontor lejemål ?

Skal men udvide løbende ,, eller kunne det tænkes at man skulle bruge færre M2 indenfor nogle måneder / år ?

Jeg er sikker på man kun kan tage fejl når man går den traditionelle M2 kontorlokale ” jeg lejer selv” vejen. FORDI.

1: Du lejer enten for MANGE M2

2: Eller du lejer for FÅ M2

3: Hvor længe skal du bo der. Kan du forudse hvad der sker indenfor de næste 1-2-3 År. ?

4: Istandsættelse når du flytter.. Av. det Koster kassen . når du flytter koster det ca 1-1.200 DKK / M2 i istandsættelse

5: Fleksibilitet , har du tænkt det med ind i dit valg af både lokale. indretning, samt placering ? 

6: Hvad med mødelokaler, Kantine, rengøring, reception ??

Kort fortalt så både spilder du din tid ved at “gøre det selv” og du kan KUN tage fejl.. Sorry.

 

En lille interessant artikel fra idag om en stor virksomhed der lige har “gjort det selv”.. er der et alternativ til det de har gjort ?? JA >> Kontorhotel / Coworking

 

Artikel i børsen.

Prisen er trådt i baggrunden i forhold til beliggenhed og image, når virksomheder søger lokaler. Det var realiteten for reklamebureauet & Co., der havde succes med at få opfyldt alle sine kriterier i jagten på den rigtige adresse

Danske virksomheder er præget af planer om vækst, og det øger efterspørgslen på store, centrale ejendomme. Sådan lyder konklusionen på EDC Erhvervs årlige forventningsanalyse, der også peger på, at tendensen fortsætter. En tredjedel af de deltagende virksomheder angiver, at de overvejer at flytte – hvilket er samme antal som i sidste års undersøgelse. Heraf angiver 48 pct., at det skyldes pladsmangel, hvilket er en stigning på 4 procentpoint siden sidste år.

En af de virksomheder, der i 2017 skiftede adresse, er reklamebureauet & Co., der er vokset massivt de seneste år. De gamle lokaler i Bredgade i det centrale København er blevet erstattet af et nyere og større sted i Adelgade, et stenkast fra den tidligere adresse.

“Vi boede et dejligt sted centralt i København. Men vi voksede ud af det. Vi kunne ikke være der mere,” fortæller adm. direktør Mikael Jørgensen, der tilføjer, at deres lejekontrakt desuden udløb, hvilket skabte et stort tidsmæssigt pres.

&Co’s voksværk har resulteret i, at der nu sidder samlet set 145 medarbejdere i Danmark – til sammenligning talte staben omkring 30 for fire år siden.

Hos EDC Erhverv fortæller udlejningschef i København Jette Strange Henningsen, at tendensen og behovet for større lokaler også er at mærke hos mæglerkæden:

“Der sker meget på markedet. Og det er vækstplaner, der præger virksomhedernes 2018. Vi kan se, at en tredjedel af virksomhederne i vores undersøgelse overvejer at flytte inden for de næste få år. Og den primære årsag er simpelthen, at de mangler plads.”

Fleksible Lejemål, Kontorhoteller og Coworking er i Vækst ?

Der er gang i markedet når det gælder Fleksible Kontorlejemål, så som Coworking steder og Kontorhoteller.

En af de nyere spillere på banen, har fundet en god niche som de fortæller om her i denne artikel. >>

Ny startup vil effektivisere formidlingen af pladser i kontorhoteller

 

Et vækstmarked Udtaler OfficeHub

Der er naturligvis en grund til, at de klassiske erhvervsmæglere kun i begrænset omfang har haft kikkerten på udlejning gennem kontorhoteller: nemlig at dette marked endnu er meget småt.

Ifølge OfficeHub handler det endnu kun om 0,7 pct. af det danske marked, og det er endda ,når man medregner de mange udlejere, som ikke betragter sig selv som egentlige kontorhoteller, men blot er virksomheder, der har fået nogle kvadratmeter tilovers og ønsker en fremleje for at få dækket en del af huslejen.

Læs hele artiklen om Officehub, Coworking i Berlingske her >>

Gratis Coworking ? Kan det være “gratis” at have kontor i et Coworking Space

Det kan da IKKE være gratis at bo i et Coworking sted ?

 

Eller kan det – Spilder du også flere timer i kø hver dag på motorvejen på vej både til og hjem fra arbejde i dit traditionelle kontor ?

 

Jeg faldt over en artikel der handler om hvor mange timer der spilles hver dag på vejene ind og ud af København. Hvis man regner det om til tabte timer der kunne bruges på at arbejde, så løber det op i rigtig mange kroner pr. mdr. Dvs hvis du bruger feks. 1-2 timer i kø dagligt på at komme til at fra arbejde, så kan det rent faktisk næsten tjenes ind eller mere, hvis du istedet for at sidde i din bil, kørte ind til at Coworking Space eller Kontorhotel og holdt møder, arbejde i nogle timer inden du fortsatte kørslen ind til hovedkontoret.

Et lille ekspempel som jeg fandt på en anden blog om kontorhoteller >

Coworking & Kontorhotel i feks Lyngby, Hellerup er den bedste løsning mod kø på motorvejen, Stress og forkortet liv og kvalitetstid. Tænk hvis du kunne spare 1 time hver morgen.. og 1 time hver eftermiddag ? 2 timer om dagen

5 dage om ugen = 10 timer / uge sparet

40 timer pr måned = 480 timer pr år man kan spare.

Time løn 1.000 dkk / time ??

Det er vist let at se at man både kan spare tid, penge,, og forøge sin livskvalitet ved at køre mod strømmen.

Nå ja.. hva blev beløbet ? : 480.000 dkk i tabt fortjenste opgjort i spildtid.. kan det virkelig passe ??

Dvs.. Du kan godt nok få mange Coworking pladser til dine ansatte for bare 200.000-400.000 DKK. !!

Hvor mange timer bruger alle i dit firma hverdag på at køre bil og side i kø ?? Tænk over det.

Resultatet var, at det særligt er slemt for dem, der bor nord for København. Strækningen mellem Lyngby og København er så proppet i myldretiden, at rejsetiden blev øget med 101 pct. mellem kl. 8 og 9 om morgenen sammenlignet med de tidspunkter, hvor der ikke er kødannelser.

Hvad skrives der ellers om at undgå kø for at komme på sit kontor

 

 

Starthjælp til start-ups

Engang hed det entreprenørskab

– i dag taler vi om start-ups. Inspireret af USA, hvor det at skabe en succes fra bunden udgør kernen i The American Dream. Og herhjemme er start-ups hot business. Aviser og magasiner hylder de mennesker, der lykkes med en app, en digital service, et genialt produkt – og i tv-programmet Løvens Hule leder investorer i bedste sendetid efter de skarpeste start-ups at støtte økonomisk.

En professionel hånd

Det virker alt sammen meget stilfuldt. Det er noget med at være på farten med en bærbar, hele tiden på vej i lufthavnen, til investormøde, til start-up-konference. Men faktum er, at det er hårdt arbejde at skabe en succes. Alle får brug for professionel hjælp undervejs. Dem, der vinder, er dem, der ved, hvornår de skal række hånden ud.

Sikre investeringer

En plads i et Coworking Space har været min løsning. De ved nemlig, hvad jeg har brug for at signalere – og hvad jeg kan betale for det. Til en særlig start-up-pris står der et skrivebord, jeg kan dumpe ind og bruge, når jeg får brug for det – og i CoWorking-miljøet møder jeg altid andre, der er eller har været samme sted som jeg. Det er inspirerende og booster min indsats.

Og når jeg har brug for at understrege overfor potentielle investorer eller kunder, at jeg er en sikker og professionel investering, kan jeg invitere til møde her. Det er et stort image til en lille pris – og en udgift, der vil tjene sig ind i sidste ende.

Den globale løsning

De uger, jeg er på farten – både her og rundt om i verden – fungerer Regus Virtuelt kontor som et virtuelt kontor med en adresse, der er i orden. Både for mig selv og for dem, som har brug for at få fat i mig, når jeg sidder i 10 kilometers højde på vej til USA. Bonus er, at Regus er over hele verden – så får jeg brug for et skrivebord på den anden side af kloden, ved jeg, hvor jeg skal tage hen.

Det er global starthjælp, en start-up kan bruge til noget! Læs mere om dine muligheder for at finde et godt sted at starte op! Eller leder du efter freelance ansatte til en opgave ?

Lad nu være med at spilde tiden – Ryk direkte i et Coworking Space !

Endeløse muligheder med Co-working

Co-working er over den seneste tid blevet meget populært blandt start-up virksomheder og entreprenører. De fleste kender en i deres omgangskreds der benytter denne arbejdsform hos f.eks. læsesale, forsamlingshuse eller industrihuse. Den seneste undersøgelse Regus har lavet har bekræftet disse tendenser.

Det er ikke kun freelancers og folk der arbejder hjemmefra, der benytter Co-working til afveksling. Nu viser det sig, at både entreprenører og start-up virksomheder er stor tilhænger af Co-working muligheden. De sparer penge ved ikke at eje deres eget kontor og deler fælles faciliteter med ligesindede.

Selvom 79 % af forretningsfolk globalt set har rapporteret, at de spare penge som en vigtig del ved at vælge Co-working. Så gør de det klart, at der er mange andre fordele ved Co-working muligheden.

Coworking Regus

Som enkeltmandsvirksomhed kan det være svært, at få optimale netværksmuligheder. Derfor har 80 % af de adspurgte Regus har spurgt sagt, at de specielt er glade for, hvor let det er at netværke med andre ligesindede i et Co-working miljø.

Specielt entreprenører ser Co-working som det ideele miljø, for at møde andre der starter virksomheder (74 %) og hvor deres firmaer kan vokse og udvikle sig.

Ved at vælge Co-working som arbejdsplads vil du få kontakt til erhvervsfolk fra forskellige brancher, der kan bidrage med ideer og in put til din virksomhed. Hele 67 % af adspurgte har sagt, at et Co-working miljø er langt mere kreativt. Mere end en 2/3 ser også Co-working som en mulighed for inspiration og hele 62 % opnår at få opdateret deres kompetencer.

At udveksle ideer med andre innovative virksomheder vil helt sikkert inspirerer dig og sætte gang i nye projekter. Den afslappede dress kode vil sikkert også hjælpe med at få ideerne på bordet!

Dog være opmærksom på, ikke at vælge et sted der er for uformel eller der ikke tilbyder nok mødelokaler. 76 % af de adspurgte sagde, at ofte har kunderne brug for at blive mødt i professionelle rammer og at 59 % sagde, at det kan være svært at få et ledigt mødelokale hos mange sammenhængende arbejdssteder.

Læs mere om Coworking i København eller Kontorhoteller i København her >>