Skip to content

Posts tagged ‘lejemål eller kontorhotel’

Man kan kun tage fejl når man vælger sit eget lejemål ?

Er der mulighed for at ramme rigtigt når en virksomhed vælger at flytte ind i et nyt traditionelt kontorlejemål ?

Kan man i et marked som vi ser idag forudse hvor mange ansatte man er om 1-2-3 år ? Og hvor mange M2 skal man bruge i et kontor lejemål ?

Skal men udvide løbende ,, eller kunne det tænkes at man skulle bruge færre M2 indenfor nogle måneder / år ?

Jeg er sikker på man kun kan tage fejl når man går den traditionelle M2 kontorlokale ” jeg lejer selv” vejen. FORDI.

1: Du lejer enten for MANGE M2

2: Eller du lejer for FÅ M2

3: Hvor længe skal du bo der. Kan du forudse hvad der sker indenfor de næste 1-2-3 År. ?

4: Istandsættelse når du flytter.. Av. det Koster kassen . når du flytter koster det ca 1-1.200 DKK / M2 i istandsættelse

5: Fleksibilitet , har du tænkt det med ind i dit valg af både lokale. indretning, samt placering ? 

6: Hvad med mødelokaler, Kantine, rengøring, reception ??

Kort fortalt så både spilder du din tid ved at “gøre det selv” og du kan KUN tage fejl.. Sorry.

 

En lille interessant artikel fra idag om en stor virksomhed der lige har “gjort det selv”.. er der et alternativ til det de har gjort ?? JA >> Kontorhotel / Coworking

 

Artikel i børsen.

Prisen er trådt i baggrunden i forhold til beliggenhed og image, når virksomheder søger lokaler. Det var realiteten for reklamebureauet & Co., der havde succes med at få opfyldt alle sine kriterier i jagten på den rigtige adresse

Danske virksomheder er præget af planer om vækst, og det øger efterspørgslen på store, centrale ejendomme. Sådan lyder konklusionen på EDC Erhvervs årlige forventningsanalyse, der også peger på, at tendensen fortsætter. En tredjedel af de deltagende virksomheder angiver, at de overvejer at flytte – hvilket er samme antal som i sidste års undersøgelse. Heraf angiver 48 pct., at det skyldes pladsmangel, hvilket er en stigning på 4 procentpoint siden sidste år.

En af de virksomheder, der i 2017 skiftede adresse, er reklamebureauet & Co., der er vokset massivt de seneste år. De gamle lokaler i Bredgade i det centrale København er blevet erstattet af et nyere og større sted i Adelgade, et stenkast fra den tidligere adresse.

“Vi boede et dejligt sted centralt i København. Men vi voksede ud af det. Vi kunne ikke være der mere,” fortæller adm. direktør Mikael Jørgensen, der tilføjer, at deres lejekontrakt desuden udløb, hvilket skabte et stort tidsmæssigt pres.

&Co’s voksværk har resulteret i, at der nu sidder samlet set 145 medarbejdere i Danmark – til sammenligning talte staben omkring 30 for fire år siden.

Hos EDC Erhverv fortæller udlejningschef i København Jette Strange Henningsen, at tendensen og behovet for større lokaler også er at mærke hos mæglerkæden:

“Der sker meget på markedet. Og det er vækstplaner, der præger virksomhedernes 2018. Vi kan se, at en tredjedel af virksomhederne i vores undersøgelse overvejer at flytte inden for de næste få år. Og den primære årsag er simpelthen, at de mangler plads.”

Leder du efter lejemål på den tradtionelle måde ? Og hvordan finder man nye ansatte til jobs ?

De fleste spilder deres tid og penge på kontoret – Gør du ?

Hvorfor spilde tid og penge på kontorlejemål når du kun er 20% af tiden på dit kontor?

Co-working er en form for fælleskontor, der samler selvstændighed og fællesskab. Værdien af et co-working er meget mere end tid og penge. Miljøet skaber nemlig samarbejde, vidensdeling og et professionelt netværk. Som nyopstartet virksomhed er nødt til at tænke i billigere alternativer, hvor co-working er en fordelagtig løsning når du kun bruger 20% af tiden på kontoret.

I USA, London, Berlin og Stockholm er co-working blevet en del af en ny kultur, hvor sparring og det kreative arbejdsmiljø er i højsædet*. Mange freelancere, mindre virksomheder og selvstændige benytter sig af co-working, da de mange muligheder medvirker til at skabe vækst.

Opbyg et unik netværk

Med en co-working løsning finder du sammen med medarbejdere fra forskellige virksomheder.  Du vil opleve en højere fleksibilitet, hvor I kan trække på hinandens kompetencer. I kan gå sammen om at udføre projekter og ikke mindst, kan du skabe et unikt netværk.

I disse co-working arbejdspladser styrkes din viden fra nye inputs og relationer som bliver skabt og delt.

Hvorfor er et godt netværk vigtigt?

Det er igennem dit netværk, du får adgang til en masse værktøjer som kan hjælpe din karriere.

I opstartsfasen vil et godt netværk komme dig til hjælp. Netværket kan være med til at guide dig i svære situationer, og måske give dig fif og råd til hvordan obligatoriske opgaver skal løses. Det er svært at følge med og holde sig orienteret på alt. Hvis du bliver en del af et større netværk, får du adgang til en masse viden, som ellers ikke ville blive delt.

Ved at dele erfaringer med ens netværk, kan man få værdifuld hjælp og sparring i forhold til dine ideer. Derudover kan de hjælpe dig med at skaffe kompetente forretningspartnere, som kan udvikle din forretning.

Skab dit netværk i et kontorfælleskab

Det er sjældent at ideer udvikles og skabes alene, så hvorfor ikke komme ud hvor ideer udvikles og skabes?

I et co-working fællesskab sidder du sammen med andre iværksættere, og har dermed nem adgang til et professionelt netværk.

Læs mere om Coworking og få flere ideer Enten på facebook.com/CoworkingCopenhagen eller på twitter.com/coworking_cph